Keypilot est le logiciel syndic pour ACP, des petites copropriétés en autogestion aux études professionnelles. Gérez lots, quotités et charges, envoyez des décomptes personnels et offrez à chaque copropriétaire son propre portail.
La législation sur la copropriété est fédérale, mais chaque région ajoute des obligations. Keypilot aide votre ACP à tout garder correct et clair.
Toute ACP belge doit tenir une assemblée générale et verser chaque année au fonds de réserve, en général au moins 5 % des charges communes. La Flandre ajoute des obligations PEB et de rénovation pour les parties communes.
Keypilot gère quotités, appels de fonds et fonds de réserve par immeuble et conserve rapports PEB et procès-verbaux de façon centralisée.
En Wallonie s'applique la même loi fédérale, complétée par des exigences wallonnes en matière d'audits énergétiques, et la communication avec les copropriétaires se fait généralement en français.
Keypilot fonctionne entièrement en français où nécessaire : portail des copropriétaires, convocations et décomptes de charges communes.
Les ACP bruxelloises suivent la même loi fédérale, avec une attention régionale pour la rénovation, et exigent en pratique une communication bilingue avec les copropriétaires.
Keypilot communique dans la langue de chaque copropriétaire et garde vos immeubles bruxellois clairs sur une seule plateforme.
Les logiciels de syndic classiques comme OpenVME, Propria et Sogis sont conçus pour les grands cabinets professionnels. Keypilot est moderne, abordable et combine syndic, location et vente.
Comparaison indicative basée sur des informations publiques en 2026. Vérifiez l'offre actuelle de chaque fournisseur.
Une ACP (association des copropriétaires) naît dès qu'un immeuble est divisé en plusieurs lots. La gestion est assurée par un syndic professionnel ou par les copropriétaires eux-mêmes. Keypilot accompagne les deux, des petites ACP autogérées aux grandes études de syndic.
Oui. Les petites copropriétés utilisent Keypilot pour suivre lots, quotités, charges et l'assemblée générale annuelle, sans logiciel professionnel coûteux ni fichiers Excel dispersés.
Vous encodez les quotités par lot et les charges communes. Keypilot les répartit automatiquement selon la clé de répartition et prépare pour chaque copropriétaire un décompte personnel que vous envoyez en un clic.
Oui. Vous composez l'ordre du jour, envoyez les convocations à tous les copropriétaires, gérez les procurations et archivez les procès-verbaux en toute sécurité par immeuble.
Oui. Les copropriétaires consultent eux-mêmes leur compte, leurs documents et les procès-verbaux en ligne, dans leur langue. Cela vous épargne des dizaines d'e-mails par an.
Oui. Vous importez immeubles, lots et copropriétaires via un fichier structuré. Notre support accompagne la migration depuis des logiciels de syndic classiques comme OpenVME, Propria ou Sogis.
Vous démarrez gratuitement et ne payez que lorsque votre gestion grandit. Une petite ACP gère ainsi charges et assemblées sans licence lourde, tandis que les syndics professionnels évoluent vers des centaines d'immeubles.
Oui. Avec le plan gratuit, vous gérez déjà un premier immeuble avec lots, copropriétaires et charges. Rien à installer et aucun frais caché.
Vous importez immeubles, lots et copropriétaires via un fichier structuré, y compris depuis des logiciels de syndic classiques. Notre support accompagne la migration pour conserver votre historique et vos décomptes en cours.